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Edilizia Libera, opere senza permessi (davvero): la mini-serie YT
Interventi esonerati da CILA, SCIA e Permesso di Costruire, salvo vincoli e norme speciali
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Preavviso di diniego in Sanatoria edilizia, istituto partecipativo del richiedente
La comunicazione del preavviso di rigetto ha portata generale anche verso il permesso in sanatoria e condono edilizio
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Controlli Superbonus, Comuni incentivabili col 30% del recupero
La conversione del DL 39/2024 potrebbe coinvolgere i Comuni nelle ispezioni di cantiere
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Promissario venditore inadempiente, acquirente decide tra risoluzione o esecuzione forzata
In presenza di difformità non sostanziali e incidenti sul valore il promissario acquirente può scegliere come agire
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Condono Edilizio 1985, se arriva vincolo prima del rilascio e niente Silenzio assenso
Le opere oggetto di condono vanno valutate all’attualità indipendentemente dalla situazione vincolistica esistente all’epoca di realizzazione
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Piano attuativo scaduto, tra Zona bianca e mantenimento indici generali del PRG
Decorso il termine decennale del piano attuativo potrebbe configurarsi ultrattività delle prescrizioni residuali
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Edificio ultimato quando possiede requisiti di Agibilità o Abitabilità
L’opera finita comprende anche le rifiniture interne ed esterne concluse
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Padel, realizzazione campo o conversione tennis è nuova costruzione col Permesso
La trasformazione permanente del suolo rimane sempre soggetta a permesso di costruire, anche senza manufatti con sagoma
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Standard urbanistici, mezzo secolo di evoluzione
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Compravendita, APE non conforme: colpito venditore in Cassazione
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Consiglio di Stato: deferita la tempistica per impugnare DIA/SCIA dal terzo soggetto
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Illegittime opere edilizie effettuate su immobili abusivi
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Come fare una Compravendita immobiliare sicura
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Abusivismo: Disegno di legge su priorità demolizioni (E non funzionerà!)
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Interventi abusivi su aree demaniali
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Doppia conformità urbanistica senza demolizioni postume
CARLO PAGLIAI, Ingegnere urbanista, esperto in materia di conformità urbanistica negli atti notarili e commerciabilità degli immobili
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