Rigenerazione urbana: scopo e definizione
In attesa della normativa nazionale, alcune regioni hanno disciplinato la riqualificazione di certi ambiti territoriali
Piano Regolatore comunale: strumento programmatico e operativo
Strumento principe del governo del territorio e della strategia politica
Previsioni regolamentari edilizie in contrasto con norme superiori
Regolamenti edilizi e PRG comunali possono riportare disposizioni illegittime
Indici di edificabilità migliorativi e peggiorativi del nuovo piano regolatore
Le nuove previsioni dello strumento urbanistico incidono sull'edificato e aree libere
Nuove destinazioni d’uso del PRG ed effetto espulsivo
Le previsioni funzionali sul patrimonio edilizio esistente non possono espellere le attività insediate
Supremazia della Pianificazione territoriale su quella urbanistica
Lo strumento urbanistico comunale in certe regioni è scisso in due discipline subordinate tra loro
Permesso di costruire rilasciabile anche in assenza di Piani attuativi
Ammissibile in aree non ancora edificate ancorché integralmente dotate di urbanizzazione primaria e secondaria pari agli standards urbanistici minimi prescritti da rendere superflui gli strumenti attuativi