19/06/2025Irreperibilità pratica edilizia dall’archivio comunale, come comportarsi e soluzioni possibiliCome ovviare all’assenza di titoli abilitativi nella ricostruzione dello Stato Legittimo dell’immobile
08/04/2024Omissione distanze tra edifici non configura falsa rappresentazione pratica ediliziaIl Comune deve svolgere istruttoria completa per accertare tutti i presupposti per rilasciare il provvedimento
16/02/2024CILAS, sbagliata PEC in Comune e perdita SuperbonusNon è recuperabile retroattivamente l’efficacia della CILA, anche per Superbonus, in quanto conta la data effettiva di presentazione
07/02/2024Interventi edilizi fattibili con titoli e afferenti a immobili legittimiLe opere aggiuntive non devono compartecipare alle stesse caratteristiche di abusività dell’opera principale o edificio
23/01/2024“Me l’ha detto il Comune”: buona fede non garantisce legittimità pratica ediliziaRegole amministrative e correttezza operano su piani autonomi, tuttavia restano i danni del privato
08/11/2023L’importanza dell’Accesso agli atti per compravendite e pratiche edilizieSvolgere ricerche immobiliari significa effettuare dettagliati accessi agli atti, richiede competenze e preparazione multidisciplinare.
01/09/2023Diritto accesso agli atti del vicino confinante sulle pratiche ediliziePer impugnare i titoli edilizi è necessario prima acquisirli a condizione di avere valido interesse
08/04/2023Pratiche edilizie digitali e copia “cortesia” cartaceaLo Sportello unico edilizia deve accettare CILA, SCIA e Permessi per via telematica, ma non tutti possono stampare progetti in vari formati
10/01/2023Pratiche edilizie sorteggiate per controlli, effetti e validità per quelle sfuggiteI controlli a campione vengono avviati secondo normativa, non significa che le altre siano automaticamente valide o intoccabili
21/12/2022Pratiche edilizie presentate con legge dichiarata incostituzionale, tra inefficacia e retroattivitàLa pronuncia di incostituzionalità trova il limite solamente verso i rapporti amministrativi esauriti (CILA, SCIA e PdC)
05/09/2022Ogni pratica edilizia autorizza il singolo intervento, senza legittimare l’intero edificioIl Consiglio di Stato ribadisce la distinzione tra Stato Legittimo e relativi titoli edilizi presentati nel tempo
18/03/2020Pratiche edilizie, proroga e differimento computo termini per emergenza sanitariaIl D.L. “Cura Italia” ha disposto alcune proroghe automatiche per i certificati, titoli abilitativi comunque denominati in ambito urbanistico
13/03/2018Restauro e Risanamento conservativo, Leggero-Pesante, CILA e SCIAScissa in due questa categoria d’intervento in base alle opere strutturali o meno.
25/02/2018D.M. 02/03/2018 Glossario Unico edilizia libera, conferenza unificata approvaPrimo elenco delle opere esentate da CILA, SCIA e Permessi di costruire, quale parte integrante del Decreto ‘Scia 2’.
30/06/2017Edilizia, SCIA 2: da oggi cambia tutto (per davvero!)Titoloni a parte, cambiano sensibilmente le procedure autorizzative edilizie
