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Carlo Pagliai ingegnere urbanista
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cila superbonus

Cilas, integrazioni come varianti “fiscalmente irrilevanti”?
14/06/2023

Cilas, integrazioni come varianti “fiscalmente irrilevanti”?

La possibilità di mantenere le agevolazioni fiscali di partenza sembrerebbe confermata anche con l’integrazione dell’originaria CILAS

CILAS con opere difformi, decadenza dai benefici fiscali SB
04/05/2023

CILAS con opere difformi, decadenza dai benefici fiscali SB

L’accertamento di difformità dalla CILA incide sulle detrazioni fiscali, vediamo una fattispecie

Fine lavori per CILAS e CILA: obbligo o facoltà?
10/09/2022

Fine lavori per CILAS e CILA: obbligo o facoltà?

Il DPR 380/01 non prevede durata massima della CILA, ma sottintende il deposito della fine lavori

CILAS, professionista deve controllare tutti gli aspetti urbanistici, edilizi e statici dell’immobile
20/08/2022

CILAS, professionista deve controllare tutti gli aspetti urbanistici, edilizi e statici dell’immobile

Lo Stato Legittimo viene esonerato soltanto formalmente, ma il Tecnico abilitato assevera di aver svolto i necessari accertamenti

CILA-S in “sanatoria” o tardiva
02/08/2022

CILA-S in “sanatoria” o tardiva

La speciale CILA per opere Superbonus ha molti paletti, tra cui la tassativa presentazione prima dell’inizio lavori

CILA e Superbonus, con abusi edilizi il Comune può bloccare i lavori
17/05/2022

CILA e Superbonus, con abusi edilizi il Comune può bloccare i lavori

Un Comune può esercitare sempre ogni verifica sulla legittimità dell’immobile oggetto di intervento

CILA, efficace se rispetta la normativa Paesaggistica
03/01/2022

CILA, efficace se rispetta la normativa Paesaggistica

interventi su immobili sottoposti al vincolo del Codice devono ottenere l’eventuale autorizzazione paesaggistica.

Superbonus e Abusi edilizi: CILAS, possibile inefficacia con decadenza agevolazioni
01/11/2021

Superbonus e Abusi edilizi: CILAS, possibile inefficacia con decadenza agevolazioni

Verifiche di Stato legittimo immobiliare contestuali o posteriori alla speciale CILA potrebbero invalidarne gli effetti

Superbonus – CILAS: quando pagare gli Oneri di urbanizzazione e costo di costruzione
23/09/2021

Superbonus – CILAS: quando pagare gli Oneri di urbanizzazione e costo di costruzione

Il declassamento da ristrutturazione edilizia a manutenzione straordinaria potrebbe alleggerirne gli importi

Interventi Superbonus connessi ad altri bonus e opere edilizie
17/09/2021

Interventi Superbonus connessi ad altri bonus e opere edilizie

L’esecuzione contemporanea di opere escluse dal maxi beneficio fiscale comporta lo scorporo tra CILAS e pratica ordinaria

La CILA-Superbonus non condona o regolarizza l’immobile
30/08/2021

La CILA-Superbonus non condona o regolarizza l’immobile

Procedura e modulistica speciale del D.L. 77/2021 non azzerano irregolarità pregresse

Bonus Facciate 90%: niente CILA semplificata, necessario Stato Legittimo
13/08/2021

Bonus Facciate 90%: niente CILA semplificata, necessario Stato Legittimo

Questi interventi edilizi rimangono assoggettati alle normali pratiche edilizie e verifiche preliminari

CILA superbonus, obbligo o facoltà per interventi con detrazioni al 110%
09/08/2021

CILA superbonus, obbligo o facoltà per interventi con detrazioni al 110%

Il nuovo modulo unificato può essere sostituito coi normali titoli edilizi del DPR 380/01?

Arrivata CILA Superbonus 110, Conferenza unificata approva modulo
05/08/2021

Arrivata CILA Superbonus 110, Conferenza unificata approva modulo

Ancorché semplificato il procedimento per interventi incentivati, non bisogna sottovalutare lo Stato Legittimo dell’immobile

CILA Superbonus, la Deontologia consiglia verifiche complete
12/06/2021

CILA Superbonus, la Deontologia consiglia verifiche complete

L’esenzione dello Stato Legittimo non corrisponde al metodo più corretto da applicare

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