Distinzione Tra Mansarda, Sottotetto E Volume Tecnico

Distinzione tra mansarda, sottotetto e volume tecnico

Termini spesso scambiati e confusi tra loro, il Consiglio di Stato fornisce definizioni ben distinte

Carlo Pagliai
Ingegnere urbanista
Autore di “Ante ’67

Alcuni strumenti e regolamenti urbanistici considerano i sottotetti alla stregua di volumi tecnici, e vanno distinti dalle mansarde abitabili.

Pochi giorni fa pubblicai un articolo sulla nozione di volume tecnico in campo urbanistico, oggi affrontiamo il tema sottotetto/mansarde.

Per sottotetto si intende quel volume compreso tra le falde di copertura dell’edificio (anche per tetti piani) e l’ultimo soppalco calpestabile o meno.
Possono presentarsi quindi casistiche di sottotetto:

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