30/09/2016 SCIA: presupposti e cause di nullità L’assenza di alcuni requisiti formali e sostanziali possono rendere inefficace questo titolo abilitativo ibrido
18/08/2016 Il Consiglio di Stato ha reso il parere sullo schema di modifiche delle procedure Scia, Dia e Cila nel DPR 380/01 (D.Lgs. 222/2016) Pubblicato il Parere della Commissione speciale del Consiglio di Stato del 4 agosto 2016, n. 1784/2016, reso sullo schema di decreto legislativo in materia di individuazione di procedimenti oggetto di autorizzazione
19/07/2016 Riforma Edilizia: residualità della CILA al posto della SCIA Il regime di residualità delle pratiche edilizie favorirà la Comunicazione inizio lavori asseverata
16/07/2016 Riforma Edilizia e dei procedimenti autorizzativi, CILA e SCIA In corso di stesura bozza del provvedimento che ridisegnarà mappatura e individuazione delle attività oggetto di CILA, SCIA e Permessi di costruire
14/07/2016 SCIA 1.0: le novità del Decreto attuativo 126/2016 Integrato il testo sul nuovo procedimento della SCIA, regioni ed enti locali dovranno adeguarsi entro il 1° gennaio 2017
11/07/2016 Confine tra SCIA e Permesso di Costruire La legislazione concorrente in materia di interventi edilizi ha creato una mappa feudale profondamente diversa tra le diverse regioni.
04/04/2016 Natura di certificazione della relazione asseverata per DIA/SCIA Essa attesta la veridicità di affermazioni concernenti la conformità del progetto alle prescrizioni urbanistiche ed edilizie e la fedeltà ricostruttiva di un fatto.
01/04/2016 Scia in sanatoria: modalità operative ed effetti Per alcuni casi può essere presentata quando l’intervento è in corso di esecuzione, tuttavia ci sono diversi aspetti ed esclusioni da evidenziare.
22/12/2015 Un caso di Autotutela relativo ad un Condono edilizio rilasciato Nella valutazione di procedibilità in autotutela occorre verificare le condizioni al contorno, in particolare la rilevanza di pubblico interesse.
02/09/2015 La Scia è la Frau Blucher dei professionisti tecnici Se rammentate il nome della pratica edilizia ai Tecnici, qualcuno reagirà come i cavalli nella scena del film Frankenstein Junior. Il motivo? La redazione di una pratica SCIA per interventi di trasformazione edilizia diviene sempre più complessa
24/08/2015 SCIA edilizia, cambiamenti in vigore dal 28 agosto – Sintesi e opinione Con la Riforma della PA alcune procedure amministrative subiscono modifiche – Focus sulla SCIA edilizia
04/08/2015 Differenza penale tra SCIA e DIA Dal 2011 la SCIA comporta una nuova responsabilità penale per i tecnici asseveranti in caso di falsa attestazione nelle pratiche edilizie, introducendo un ipotesi di reato più grave del falso vigente fino ad allora per le DIA.
17/07/2015 Le sanzioni minime per abusi in Edilizia libera e Scia sono squilibrate tra loro – di Carlo Pagliai Si fa una certa fatica a spiegare al committente che per sanare un abuso lieve e non strutturale costi 1.000 € rispetto agli abusi di opere lievi, magari strutturali e soggetti a Scia, si debba pagare minimo 516 €.
14/07/2015 Demolizione e ricostruzione con Scia solo con certezza volumetria preesistente DIA/SCIA per le ristrutturazioni totali solo previo accertamento della precedente consistenza. A queste conclusioni perviene la recente sentenza di Cassazione Penale Sez III. num 26713/2015, con cui viene respinto il ricorso di un cittadino del grossetano
15/05/2015 SCIA: i Comuni possono intervenire oltre i primi 30 giorni ? Il termine dei 30 giorni riservato ai Comune per inibire le attività edilizie della SCIA può essere superato ma solo in alcune specifiche casistiche.
18/02/2015 Toscana, Urbanistica: online i Moduli unificati edilizia libera, Scia e PdC Dal 16 Febbraio 2015 anche in Toscana è entrato in vigore l’uso dei Moduli unificati per tutte le pratiche edilizie.
18/04/2024 Edificio ultimato quando possiede requisiti di Agibilità o Abitabilità L’opera finita comprende anche le rifiniture interne ed esterne concluse
15/04/2024 Preliminare di vendita, con abuso edilizio insanabile scatta risoluzione La risoluzione per inadempimento del compromesso scatta per aliud pro alio in presenza di illeciti non regolarizzabili sull’immobile promesso in vendita
15/04/2024 Tettoie normali o leggere: permessi e categoria di costruzione Consiglio di Stato chiarisce quando la tettoia configura nuova costruzione anche appoggiata al suolo rispetto alle altre
11/04/2024 Cambio destinazione d’uso da deposito ad abitazione Anche se accessoria a quella residenziale, il passaggio funzionale avviene tra categorie non omogenee
10/04/2024 Permesso di Costruire scaduto: decadenza per opere da compiersi o anche compiute? Deferita all’Adunanza plenaria l’interpretazione sugli effetti decadenziali del permesso di costruire