14/11/2025 Fiscalizzazione edilizia, Consiglio di Stato esclude effetto sanante del pagamento sostitutivo alla demolizione La sanatoria edilizia si fonda su un accertamento che non è ricavabile dalla fiscalizzazione dell’abuso, ovvero dal suo mantenimento pagando una sanzione pecuniaria sostitutiva di quella ripristinatoria.
05/11/2025 Ristrutturazione o nuova costruzione? Distinzione operata dal Consiglio di Stato nella demolizione ricostruzione (proprio su Milano) lievemente alleggerita il confine tra nuova costruzione e ristrutturazione ricostruttiva e la rigida nozione di continuità tra organismi edilizi
21/09/2025 Abusi edilizi in zone vincolate, a chi compete la demolizione? Oltre al Comune, anche gli enti preposti a vigilare su beni vincolati possono intervenire di propria iniziativa
29/08/2025 Soprintendenza non può ordinare demolizione abusi edilizi nel Condono, conferma dai TAR L’ordinanza di ripristinare lo stato dei luoghi è di competenza del dirigente comunale ex articolo 27 T.U.E.
05/08/2025 Dati catastali errati, ordinanza demolizione abusi edilizi resta legittima L’ordinanza di demolizione deve individuare l’immobile oggetto del procedimento con una descrizione e coi relativi dati catastali
02/08/2025 Coesistanza tra ordine demolizione amministrativa e sequestro penale, regime giuridico dei provvedimenti L’ordinanza di demolizione resta efficace, e può inibire temporaneamente il sequestro penale soltanto per adempiere all’esecuzione demolitoria.
13/05/2025 Demolizione e ricostruzione edificio sul confine esistente, deroga condizionata DL 76/2020 Possibile la ristrutturazione ricostruttiva mantenendo sagoma e posizione sul confine esistente
27/01/2025 Fiscalizzazione abuso edilizio soltanto dopo ordinanza demolizione La sanzione pecuniaria sostitutiva potrà essere emessa soltanto in fase esecutiva e conseguente all’ordinanza di demolizione
15/01/2025 Ordine demolizione emesso dopo 45 giorni Ordinanza sospensione lavori Comune può ordinare rimessa in pristino decorso il termine di sospensione, restando invariati o poteri repressivi
05/01/2025 Abusi edilizi su parti comuni, ordinanza demolizione verso i singoli condòmini comproprietari Regime giuridico del condominio comporta la responsabilità solidale per illeciti edilizi accertati sulle parti comuni
08/12/2024 Demolizione spontanea abuso edilizio: CILA, Ordinanza o attività libera? La rimessa in pristino dello Stato Legittimo presuppone il rispetto di norme costruttive, come muoversi
03/12/2024 Chi è responsabile degli abusi edilizi e condannato alla demolizione? Come distinguere i soggetti destinatari dell’ordinanza demolitoria quando permangono illeciti edilizi
11/10/2024 Parziale ottemperanza all’ordinanza di demolizione L’adempimento di rimessa in pristino deve essere integrale per evitare acquisizione gratuita
22/02/2024 Ordinanza demolizione efficace sul proprietario e responsabile dell’abuso L’ingiunzione alla rimessa in pristino vale anche verso chi acquista in buona fede
10/02/2024 Impossibilità tecnica demolizione abuso edilizio da dimostrare in maniera oggettiva La sospensione o revoca dell’ordine di demolizione in conseguenza del possibile pregiudizio alle parti legittime del fabbricato possono essere disposte solo in caso di impossibilità assoluta di adempiervi non imputabile al soggetto.
10/01/2024 Abusi edilizi, prescrizione penale non elimina l’ordine di demolizione L’ordinanza di rimessa in pristino è sanzione amministrativa, non è sottoposta alla prescrizione dei reati e colpisce l’immobile
05/01/2024 CILAS Demolizione Ricostruzione Parziale, ammessa dal TAR Interventi ricostruttivi Superbonus su porzioni dell’edificio restano manutenzione straordinaria e in CILA
08/11/2023 La domanda di condono rende inefficace l’ordinanze di demolizione emesse Anche col diniego del condono il Comune deve emettere una nuova ordinanza ripristinatoria con nuovi termini per ottemperare
15/10/2023 Mancata demolizione abusi e acquisizione gratuita, chiarimento Adunanza plenaria Conseguenze e sanzioni derivanti dall’inottemperanza all’ordine di demolizione, parere del Consiglio di Stato
14/09/2023 Demolizione e ricostruzione in lotto diversa configura nuova costruzione Esclusa dalla ristrutturazione edilizia il trasferimento volumetrico di un edificio in luogo diverso
04/05/2023 SCIA in sanatoria inefficace verso Ordinanza demolizione abusi edilizi Impossibile sospendere l’ordine di demolizione per illeciti edilizi primari mediante deposito di SCIA in sanatoria
