18/11/2025Condono edilizio, opere sanate non integrano Stato Legittimo immobile, conferma TAR ToscanaAnche le opere condonate mantengono natura antigiuridica impendendo ristrutturazioni e modifiche sostanziali
02/10/2025Condono edilizio L. 47/85, agevolazioni prima casa per oblazione e oneri concessoriSulla concreta possibilità di alcune fasce sociali di poter versare gli importi dovuti a titolo di oblazione e oneri concessori
16/08/2025Silenzio-Assenso nel Condono edilizio 1985, tra mito e realtàCredere consolidata una istanza pendente di condono potrebbe rivelarsi una scelta errata
25/07/2025Stato Legittimo, condono edilizio e compravendita immobiliare, intreccio complesso da gestireLa possibilità di trasferire l’immobile oggetto di condono richiede valutazione tecnica e di commerciabilità
22/06/2025Distanze legali non sono condonabili perché incidono su diritti di terziAlcune tipologie di illeciti edilizi potrebbero essere escluse dal condono per tutelare i diritti civilistici di terzi
20/05/2025Condono edilizio e Sanatoria, differenze e limiti dopo Salva CasaEntrambe le procedure consentono la regolarizzazione postuma di illeciti edilizi, ma con presupposti e modalità profondamente diversi.
09/05/2025Condono edilizio impugnabile, termini previsti per soggetti terzi interessatiTempistiche per impugnare la concessione in sanatoria rilasciata da parte del vicino o soggetto leso
02/05/2025Condono edilizio ’85 e ’94, silenzio assenso richiede completezza documentaleEssenziale sussistenza requisiti oggettivi, soggettivi e specifiche disposizioni di settore
22/04/2025Condono L. 724/94, limite massimo 750 metri cubi per nuove costruzioniLa volumetria massima condonabile va riferita ad unico compendio immobiliare, anche con istanze diverse
16/04/2025Agibilità provvisoria in pendenza di condonoL’entità degli abusi oggetto di condono potrebbe pregiudicare l’utilizzo dell’immobile
07/04/2025Terzo condono edilizio L. 326/2003, abusi ammissibili ed esclusi dalla sanatoria e vincoliRegole e condizioni necessarie per accedere al condono edilizio avviato con D.L. 269/2003
02/04/2025Paesaggistica, DDL per semplificare autorizzazioni e pareri (togliendo valore vincolante)Prosegue la proposta di riforma del Codice Beni culturali e Paesaggio D.Lgs. 42/2004
09/03/2025Stato Legittimo Demanio marittimo, obbligo ante 1942Codice della navigazione prescrive l’autorizzazione per nuove opere, e la demolizione di quelle abusive
24/02/2025Diniego Condono edilizio, non occorre preavviso o comunicazione avvio del procedimentoProcedimenti di regolarizzazione abusi edilizi avviati su istanza di parte, esclusi dal preavviso di diniego
05/02/2025Opere condonate, niente ristrutturazione perché realizzate in contrasto alla PianificazioneConsiglio di Stato afferma che il Condono rilasciato ammette soltanto opere conservative escludendo ricostruzioni
04/02/2025SCIA Ante 1977, irregolarità edilizie e verifica conformità (FAQ Salva Casa)Linee Guida Salva Casa ritengono sufficiente comunicare con SCIA le mancate variante ante L. 10/1977
22/01/2025Mutamento d’uso di cantina, garage e sottotetto in vano abitabile soggetta a permesso di costruireTrasformare superfici autorizzate come accessori e senza permanenza di persone si configura come ampliamento volumetrico residenziale entro sagoma
19/01/2025Edifici unifamiliari, oneri concessori esclusi per ristrutturazione e ampliamento fino al 20%Quali criteri stabiliscono l’esonero dal pagamenti di oneri di urbanizzazione e sul costo di costruzione per villette
10/01/2025Mancato pagamento Oneri urbanizzazione e validità del titolo abilitativoPermesso di costruire è autonomamente efficace dal rilascio e prescinde dal suo mancato ritiro o pagamento degli oneri
01/01/2025Condono edilizio in zone vincolate, parere obbligatorio e vincolanteParere espresso dalle amministrazioni preposte alla tutela del vincolo incide sul rilascio, diniego e formazione del silenzio assenso nel condono
31/12/2024Esecuzione forzata preliminare di vendita con abusi di parziali difformità dal permessoTrasferimento forzoso dell’immobile viziato da abusi edilizi potrebbe incontrare limiti nell’esecuzione in forma specifica
