03/07/2018 CILA e Direttore Lavori: tra obbligo e facoltà Incaricare un professionista per dirigere i lavori è caldamente consigliato anche in Edilizia libera
12/06/2018 Totale difformità dal Permesso di Costruire, qualificazione e possibile regolarizzazione Si verifica quando l’intervento è compiuto in “aliud pro alio” rispetto ai progetti autorizzati.
21/03/2018 CILA in variante e CILA in sanatoria Pregi e difetti applicativo della Comunicazione Inizio Lavori Asseverata nelle pratiche edilizie
09/02/2018 Verde privato, destinazione con vincolo conformativo PRG Anche se limitante l’edificabilità del suolo, non comporta vincolo espropriativo o di inedificabilità.
25/01/2018 Roma, obbligo licenza edilizia Ante ’67 retrocede al 1934 in certe zone. Il Regolamento edilizio del 1934 pose l’obbligo nelle parte centrale e periferica della città.
15/01/2018 Completamento edifici con Permesso decaduto Il Permesso di costruire vale tre anni decorsi i quale decade per la parte non eseguita.
12/12/2017 Sanatoria giurisprudenziale esclusa da tempo Istituto fondato sull’affidamento in contrasto con la Doppia conformità, la Sanatoria giurisprudenziale non si applica più
10/11/2017 Sicilia, LR 16/2016: dichiarate incostituzionali alcune parti. La Corte Costituzionale ripristina il principio di doppia conformità nelle sanatorie edilizie.
02/11/2017 Continuità tra Super-DIA e Super-SCIA alternative al Permesso Il principio del titolo tacito sostitutivo del permesso è confermato nel Decreto ‘Scia 2’.
31/10/2017 Zone Bianche urbanistiche, ambiti provvisori da normare con urgenza Il PRG deve disciplinare con previsioni urbanistiche tutto il territorio comunale
30/10/2017 Edifici unifamiliari: Esonero contributo di costruzione per ristrutturazione entro il 20% La norma fu introdotta con L. 10/77 per finalità di giustizia sociale
28/10/2017 Autorizzazione edilizia: C’era una volta questa pratica Procedura utilizzata dal 1978 fino all’entrata in vigore del Testo Unico del 2001.
24/10/2017 Cinque Disto laser e telemetri consigliati Fidi compagni di tante battaglie, resistenti agli urti e cadute, li utilizzo da oltre un decennio di rilievi architettonici.
22/09/2017 Permesso di Costruire al posto della SCIA: è possibile? Chiedere un titolo abilitativo quando l’intervento è soggetto a Scia è ammesso in certi casi.
05/09/2017 Indici di edificabilità migliorativi e peggiorativi del nuovo piano regolatore Le nuove previsioni dello strumento urbanistico incidono sull’edificato e aree libere
04/09/2017 Fiscalizzazione dell’abuso edilizio ed opera legittima Sostituire la demolizione dell’opera difforme con sanzione pecuniaria è possibile solo in certi casi
31/07/2017 Piani di Recupero: definizione, procedure e potenzialità Strumento attuativo applicabile sul patrimonio edilizio degradato per la sua conservazione, ricostruzione o sostituzione
07/07/2017 Permesso di Costruire: pubblicato modello unificato secondo i Decreti Scia 1 e 2 Approvato dalla Conferenza Unificata, adesso regioni e comuni dovranno adottare con recepimento
07/07/2017 [Guida gratuita] Certificato Destinazione Urbanistica Imposto come deterrente per lottizzazioni abusive, può compromettere la commerciabilità dei suoli
07/06/2017 La Cila in Sanatoria, non è una sanatoria ma una multa La mancata comunicazione asseverata dell’inizio dei lavori comporta la sanzione pecuniaria pari a 1.000 euro.
06/06/2017 La Dichiarazione di fine lavori unificata prevede sanzioni penali Standarizzando questa formalità è stata aggiunta anche la sanzione penale per falsità