16/05/2025Compravendita, notaio esonerato da verificare regolarità immobile e Stato LegittimoPer accertare la conformità dell’immobile entro tolleranze e la validità dei permessi edilizi serve un Tecnico abilitato
14/05/2025Agibilità sanante con evidenziate parziali difformità (Salva Casa)Riconosciuta la regolarizzazione implicita ai passati certificati di abitabilità e agibilità per discordanze minori
07/05/2025Doppia conformità negli abusi strutturali e assenza autorizzazione sismica dopo Salva CasaCassazione penale conferma due nuovi regimi di regolarizzazione abusi edilizi in zona sismica.
30/04/2025CILAS incompleta, niente superbonus per assenza attestazione Stato Legittimo semplificatoInterpello AdE conferma decadenza Superbonus per mancata attestazione sulla legittimazione edificio
24/04/2025Salva Casa, irretroattività delle disposizioni verso abusi edilizi già contestatiConsiglio di Stato conferma i casi di inapplicabilità delle disposizioni più favorevoli
31/03/2025Conseguenze per mancata consegna Agibilità e Abitabilità nei preliminari e atti di venditaProfili di responsabilità tra parti venditrici e acquirenti in caso di immobili sprovvisti di abitabilità
29/03/2025Polizze catastrofali, obbligo escluso per immobili abusivi e non conformiContratti assicurativi, chissà se copriranno i danni da catastrofi avvenuti su immobili irregolari
28/03/2025Modulistica edilizia aggiornata Salva Casa, accordo Conferenza unificataConcluso l’accordo tra Stato ed enti locali per coordinare la modulistica unificata per pratiche edilizie alla L. 105/2024
26/03/2025Nuovo Testo Unico Costruzioni, proposta bozza legge delega presentata da un partitoProposta di legge delega nuovo Testo Unico delle Costruzioni, in sostituzione del DPR 380/01
18/03/2025Se compri l’immobile abusivo alla fine è colpa tuaSulle opere abusive presenti sull’immobile non può giovarsi della propria colpevole ignoranza
25/02/2025Localizzazione sedime edificio, quando configura variazione essenziale dal permesso di costruireConsiglio di Stato definisce sostanziale lo spostamento pressoché totale del manufatto
24/02/2025Fiscalizzazione non configura Sanatoria edilizia, neanche dopo Linee Guida MIT Salva Casa (secondo me)Il significato generale di Stato Legittimo viene eccessivamente confuso oltre il concetto di stato di diritto ad esistere
18/02/2025Corso Decreto Salva Casa + Linee guidaPresento il percorso asincrono sulle modifiche normative di Stato Legittimo e Sanatoria edilizia
16/02/2025Notaio non può stipulare atti suscettibili di arrecare danni a terziCassazione Civile, stop rogito notarile quando l’atto costituisce violazione di norme giuridiche, anche se non comportino nullità
12/02/2025Rogito compravendita è valido con estremi titoli abilitativi, reali e riferibili all’immobile non conformeEsclusa la nullità dell’atto notarile per immobile viziato da difformità in quanto presenti tutte le menzioni di legge
07/02/2025Agibilità sanante evidenziando parziali difformità secondo Linee guidaDal sopralluogo deve risultare una generica constatazione della difformità edilizia
05/02/2025Opere condonate, niente ristrutturazione perché realizzate in contrasto alla PianificazioneConsiglio di Stato afferma che il Condono rilasciato ammette soltanto opere conservative escludendo ricostruzioni
03/02/2025Riforma TUE, riparte percorso con fase di consultazione apertaCommento sulla ripresa del riordino della disciplina edilizia e costruzioni
30/01/2025FAQ Salva Casa pubblicato il testo MITPubblicate sul MIT le linee di indirizzo e criteri interpretativi sull’attuazione della Legge 105/2024
30/01/2025Anticipazioni FAQ Salva Casa: commento videoAnalisi delle anticipazioni linee guida secondo i relativi capitoli
28/01/2025FAQ Salva Casa: anticipazioni Tavolo Tecnico MITDalla riunione tenutasi al MIT sono state anticipate le linee interpretative da ufficializzare in FAQ per legge n. 105/2024
