15/09/2020D.L. 76/2020 Decreto Semplificazioni convertito con L. 120/2020Misure urgenti per la semplificazione e l’innovazione digitale – entrata in vigore 17 luglio 2020
12/09/2020Superbonus su immobili con Abusi edilizi: meglio sanarli prima dell’accertamento fiscaleSconsiglio interventi col 110% su immobili con difformità edilizie fintanto non siano regolarizzate pienamente
17/07/2020Decreto Semplificazioni pubblicato in Gazzetta ufficialeModificato il DPR 380/01 su cambi d’uso, tolleranze, conformità urbanistica e ristrutturazioni edilizie
07/07/2020Decreto Semplificazione, stralciata riforma sanatoria edilizia (per ora)Avevo preannunciato che modifiche di questo tipo richiedono tempo e un Governo forte, che al momento non abbiamo
01/11/2019Demolizione e Ricostruzione, escluse maggiori volumetrie per adeguamento antisismicoSolo l’innovazioni di adeguamento strutturale possono superare il limite volumetrico nelle ristrutturazioni edilizie.
24/10/2019Altezza massima edifici, a cosa serveLa disciplina della crescita e assetto urbanistico avviene limitando superiormente tutte le costruzioni
15/10/2019Tolleranza e difformità edilizie rispetto a misure progettualiCome valutare gli scarti tra l’opera compiuta e gli elaborati approvati col Permesso di costruire.
24/05/2018Cassazione, altezza interna 2,68 m e Abitabilità appartamentoL’efficacia del certificato di abitabilità è condizionato alla conformità edilizia e salubrità dell’opera.
02/05/2017Franchigia sulle parziali difformità pari al 2%Alcuni tipi di abusi edilizi non comportano conseguenze sul versante urbanistico
02/02/2017Sua Altezza Minima 2,70 m negli appartamentiLa tolleranza per l’altezza minima abitabile non è stata definita, in soccorso arriva un TAR
23/01/2017Introdotta Tolleranza edilizia 2% in zona paesaggisticaLa Riforma di semplificazione paesaggistica introduce una tanto attesa novità: la tolleranza delle misure per tutti gli edifici
23/11/2016Commento e analisi del Regolamento Edilizio TipoPochi giorni fa è stato promulgato il tanto atteso Regolamento uniformante le definizioni edilizie, facciamo una breve disamina
16/11/2016Il 2 per cento delle misure progettualiIl T.U. dell’edilizia introdusse le famose tolleranze da cantiere per parziali difformità solamente nel 2011
19/05/2016Presenza di vincolo e tolleranza volumetrica ai soli fini ediliziSe la difformità non può essere sanabile sul piano vincolistico diventa inapplicabile la sanzione pecuniaria sostitutiva della demolizione pregiudicante la parte eseguita in conformità.
11/05/2016Interventi eseguiti in parziale difformità non doppiamente conformiPossono presentarsi diversi casi di parziali differenze apportate rispetto al titolo edilizio, definibili in funzione della doppia conformità e della possibile loro rimozione.
04/05/2016Pianta tipo nelle costruzioni civili multipianoGli elaborati progettuali di una vecchia licenza edilizia potrebbe consistere in una semplice piantina generica valevole per tutti i piani di una palazzina
27/01/2016Altezza interna 2,70 ml nelle abitazioni: analisi e riferimenti normativiNegli interventi sul patrimonio edilizio esistente l’aspetto delle altezze interne emerge continuamente, sintetizziamolo nel vademecum di questo aspetto igienico-sanitario.
02/06/2015Commerciabilità, conformità urbanistica degli immobili e preliminare di venditaIl concetto di Conformità urbanistica è di recente concezione, di difficile assimilazione e soprattutto…. non è espressamente normato.
22/03/2014DPR 380/2001 Testo Unico Edilizia vigente – aggiornato L. 182/2025Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia.
01/01/2014Regio Decreto 27 luglio 1934, n. 1265 testo unico delle leggi sanitarieREGIO DECRETO n. 1265/1934 – Approvazione del testo unico delle leggi sanitarie.
05/04/2013Proposta per una nuova “Sanatoria Giurisprudenziale” in ediliziaUna parte di immobili è stata costruita in forza di vecchie licenze edilizie senza “varianti finali” e dotati di autorizzazione di Abitabilità rilasciata dal Sindaco
