Ordine di demolizione e prescrizione
Essendo sanzione amministrativa a carattere ripristinatorio non è sottoposta alla disciplina di prescrizione
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Doppia conformità anche su pratiche e abusi strutturali
La procedura di accertamento di conformità ex art. 36 TUE ricomprende reati e difformità dell'ambito strutturale delle costruzioni
Prima di aggiornare la planimetria catastale occorre verificare la conformità urbanistica
Non c'è nessuna legge che impone la verifica incrociata tra elaborati catastali e quelli legittimanti sul piano urbanistico, però...
Sanatoria Giurisprudenziale: per il Consiglio di Stato SERVE la doppia conformità
Da alcuni anni la giurisprudenza amministrativa si è assestata sulla perentoria esclusione di questo tipo di sanatoria, da allora è rimasto immutato
Agibilità vs Conformità al progetto approvato
Il patrimonio edilizio normalmente è dotato di autorizzazione di Agibilità, che assume un valore connesso alla conformità dell'opera.
Onere di datazione degli abusi
Incombe all'autorità che adotta l’ingiunzione di demolizione l’onere di comprovare adeguatamente la propria pretesa demolitoria
Distinzione tra mansarda, sottotetto e volume tecnico
Termini spesso scambiati e confusi tra loro, il Consiglio di Stato fornisce definizioni ben distinte