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Valori immobiliari e conformità urbanistica, quanto incidono gli abusi edilizi

Quanto vale un immobile normale e quanto vale quello con abusi edilizi o irregolarità? Con l'Ing. Laura Milazzo siamo entrati nell'argomento dei valori immobiliari, offrendo alcuni consigli e riflessioni su come approcciarsi con immobili da regolarizzare. Abbiamo cioè fatto una valutazione del rapporto che insiste tra valore immobiliare e la regolarità edilizia nel suo insieme. Personalmente ho avanzato alcuni ragionamenti sui possibili approcci correttivi circa la stima del valore, assumendo la conformità urbanistica ed edilizia del manufatto come un dato scontato a priori. Siccome non possiamo (affatto) darlo per scontato, con la collega, esperta di valutazione ed estimo immobiliare, abbiamo prodotto una puntata podcast e condiviso i nostri punti di vista. Le conclusioni? Siamo arrivati al punto che la conformità urbanistica dell'immobile è un parametro che incide assolutamente sul valore di mercato. E questo vale sopratutto per le compravendite e ristrutturazioni. Ascoltate la nostra conversazione audio cercando "Carlo Pagliai" nelle migliori app come Spotify, Spreaker e iTunes, oppure direttamente da…