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Molte persone mi hanno scritto ringraziandomi per gli spunti suggeriti dai miei articoli, rendendo profittevoli nel proprio lavoro e guadagnando grazie agli indiscutibili vantaggi di conoscenza ricevuti. Certo di un sicuro beneficio ti auguro
Buona lettura e buon apprendimento, un caro saluto. Carlo Pagliai
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può recedere ma temo debba restituire la caparra doppia perchè è lei che appare inadempiente. Può sempre cercare un accordo migliore con l’altra parte.
Suggerisco questi video dove tratto l’argomento: https://www.youtube.com/channel/UCbev7-dnvnacqgf1lDnWCrQ/search?query=preliminare
ho fatto un preliminare di vendita di un bene ereditato a 50 anni dalla concessione edilizia e successivamente su mia delega l’acquirente ha scoperto al comune dell’immobile una situazione ingarbugliata con progetto difforme e dichiarazione di conformità della situazione attuale per altro perfettamente fedele alle copie catastali. Ovviamente io non sapevo niente e rischio con una sanatoria di spendere molto più del ricavato dalla vendita. Posso recedere dal preliminare restituendo le somme versatemi o devo dare il doppio della caparra?
Finalmente un collega che dice le cose come stanno……siamo una categoria che si fa del male da sola e ci sbraniamo tra poveri tecnici ingrassando gli avvocati che se la ridono, a ragione.
Arch Zerbi Verona
Grazie per aver accettato l’iscrizione. Spero (anzi ne sono scuro) che gli spunti possano essere di aiuto nel complesso mondo dell’urbanistica/edilizia. Buon lavoro
ciao Massimo,
ti ringrazio per il tuo feedback.
a presto
Le informazioni pubblicate sono molto puntuali e preziose
Approvo !!!
Analisi molto chiara e precisa, hai centrato in pieno le cause della crisi del settore immobiliare.
argomenti chiari, precisi, concisi…….grazie è un piacere leggerti, riesci a far provare le stesse sensazioni di un buon libro!