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Padel, realizzazione campo o conversione tennis è nuova costruzione col Permesso
La trasformazione permanente del suolo rimane sempre soggetta a permesso di costruire, anche senza manufatti con sagoma
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Preliminare di vendita, con abuso edilizio insanabile scatta risoluzione
La risoluzione per inadempimento del compromesso scatta per aliud pro alio in presenza di illeciti non regolarizzabili sull’immobile promesso in vendita
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Tettoie normali o leggere: permessi e categoria di costruzione
Consiglio di Stato chiarisce quando la tettoia configura nuova costruzione anche appoggiata al suolo rispetto alle altre
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Conformità catastale e nullità (formale) nella compravendita
Regime formalista di Commerciabilità è analogo alla Conformità catastale per atti di trasferimento immobiliare
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Cambio destinazione d’uso da deposito ad abitazione
Anche se accessoria a quella residenziale, il passaggio funzionale avviene tra categorie non omogenee
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Pace edilizia, dettagli novità (commento Live)
Il Ministero delle Infrastrutture ha ventilato un pacchetto di norme per regolarizzare difformità su edifici
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Modifica di prospetto, differenza da manutenzione straordinaria
Occorre distinguere gli elementi che compongono il prospetto e quali interventi possono considerarsi innovativi
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Cappotto termico, deroga distanze tra edifici e dai confini
Come escludere dal calcolo delle distanze legali la posa del cappotto su facciata
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Collaudo statico e Idoneità statica: differenze applicative
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Tolleranze costruttive verso Condono e sanatoria edilizia
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CILAS, illegittimità derivata da diniego Permesso o SCIA
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Requisiti sanitari e distanze edifici, contraddizioni normative e applicative
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Immobile abusivo, quando scatta il sequestro preventivo
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Fiscalizzazione ristrutturazione “pesante”, Adunanza Plenaria chiarisce conteggio sanzione
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Ulteriori opere edilizie dopo l’istanza di condono, vietato effettuarle.
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Ante ’67 – Stato legittimo e conformità urbanistica negli atti notarili
CARLO PAGLIAI, Ingegnere urbanista, esperto in materia di conformità urbanistica negli atti notarili e commerciabilità degli immobili
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