24/08/2025 Sanatorie Salva Casa, riesame domande o retroattività abusi edilizi accertati Quando passare dalla sanatoria rigida alla semplificata per illeciti già contestati, secondo la giurisprudenza
24/04/2025 Salva Casa, irretroattività delle disposizioni verso abusi edilizi già contestati Consiglio di Stato conferma i casi di inapplicabilità delle disposizioni più favorevoli
12/06/2024 Retroattività o meno della normativa edilizia più favorevole verso sanzioni e illeciti I regimi sanzionatori penali e amministrativi seguono percorsi differenti in caso di sopravvenienza di norme
17/05/2024 Spalma-Bonus 10 anni DL 39/2024, retroattività ed emendamento definitivo (Video) Il Governo ha presentato l’emendamento finale sul Decreto Spalma bonus
21/12/2022 Pratiche edilizie presentate con legge dichiarata incostituzionale, tra inefficacia e retroattività La pronuncia di incostituzionalità trova il limite solamente verso i rapporti amministrativi esauriti (CILA, SCIA e PdC)
31/01/2022 Prezziari DEI, Fisco conferma retroattività nei Bonus e Superbonus Le FAQ del 28 gennaio validano l’uso pregresso del prezziario per i bonus non energetici
25/10/2017 Piano Casa: inefficacia retroattività ed effetti sanatori Conferire valore retroattivo ad un provvedimento transitorio e di natura straordinaria equivale a condonare.
27/10/2016 Irretroattività su sopravvenuta disciplina edilizia favorevole In presenza di illeciti amministrativi sanzionati questi sono assoggettati alla norma vigente al tempo del fatto commesso
15/09/2015 Retroattività delle semplificazioni in edilizia La Cassazione penale con sentenza n. 31618/2015 ha ritenuto valido applicare le semplificazioni normative introdotte successivamente alla trasformazione edilizia
06/06/2026 Legittimità opere condonate, contrasto tra Consiglio di Stato n. 4155/2026 e Corte Costituzionale 86/2026 Non se ne può più, dobbiamo sapere se sia ristrutturabile o meno il manufatto abusivo condonato, pena retroattività di reati edilizi e annullamenti di ristrutturazioni già compiute
18/05/2026 Clausole sospensive e risolutive immobiliari condizionate alla conformità urbanistico-edilizia tre esempi di clausole sospensive e clausole risolutive per tutelare l’acquirente e dare equilibro nel preliminare di vendita
11/02/2026 Edifici ante ’75: quando escludere DM requisiti igienici 5 luglio 1975 L’interpretazione autentica DL 76/2020 rende irretroattivo DM 5.07.1975 alle costruzioni realizzate prima di esso, conferme dalla giurisprudenza.
06/08/2025 Governo impugna “Salva Casa” Sardegna, non impugna quello di Abruzzo e Friuli Un check regionale di gruppo sui recepimenti regionali “Salva Casa”.
04/07/2025 CONDONI EDILIZI IN ITALIA: guida alle sanatorie straordinarie Leggi n. 47/1985, n. 724/1994, n. 326/2003 Sono lieto di annunciare il mio nuovo libro su tutte le leggi di condono edilizio su Amazon
27/05/2025 Parcheggi pertinenziali edifici L. 122/1989, corso online Regime giuridico spazi parcheggio applicabile per compravendite e trasformazioni edilizie è complesso
26/04/2025 Ristrutturazione ricostruttiva anche per edifici crollati e demoliti anteriormente al DL 69/2013 Consiglio di Stato cambia orientamento sulla irretroattività al ripristino di edifici collabenti in ristrutturazione edilizia
10/04/2025 Altezza minima abitativa 2,70 m, esclusione per immobili Ante DM 5 luglio 1975 La normativa igienica sopravvenuta non si applica agli interventi di recupero del patrimonio edilizio (legittimato) esistente ante 1975.
20/12/2024 Bonus Edilizi 2025 versione definitiva Legge di Bilancio riduce molto i bonus sulle ristrutturazioni edilizie
09/05/2024 Spalmacrediti Superbonus 10 anni, emendamento DL 39/2024 Per cessioni di credito (e sconti in fattura?) si profila un estensione obbligatoria delle rate annuali per gli interventi superbonus ancora in essere;
20/04/2024 Nullità relativa atti compravendita stipulati tra L. 10/1977 e L. 47/85 Il regime di commerciabilità L. 47/85 è sopravvenuto rispetto alla nullità relativa riservata al soggetto in buona fede
11/02/2024 Abusi effettuati senza vincolo paesaggistico ma sopravvenuto successivamente: nuovi scenari Valutazione Compatibilità paesaggistica art. 167 potrebbe limitarsi agli illeciti effettuati col vincolo paesaggistico già vigente.
