Le sanzioni minime per abusi in Edilizia libera e Scia sono squilibrate tra loro – di Carlo Pagliai

Si fa una certa fatica a spiegare al committente che per sanare un abuso lieve e non strutturale costi 1.000 € rispetto agli abusi di opere lievi, magari strutturali e soggetti a Scia, si debba pagare minimo 516 €.

Esempio: sanare tre mq di marciapiede esterno appoggiato sul suolo (soggetto a CILA) costa di più rispetto allo spostamento di una finestra in muro portante o chi fa ristrutturazioni “leggere”.

Eppure è così: a mio avviso il legislatore poteva inserire lo importo di sanzione di 516 € anche per sanare gli abusi minori rientranti nella categoria di Edilizia libera.

La causa ? ovviamente il famigerato Sblocca Italia…. che qualcuno ha ironicamente ribattezzato “Sbrocca Italia”.

Basta consultare l’art. 6 del T.U. dell’edilizia DPR 380/01 .

Tutti i diritti sono riservati – all rights reserved

CARLO PAGLIAI, Ingegnere urbanista, esperto in materia di conformità urbanistica e commerciabilità immobiliare
CONTATTI E CONSULENZE

• Facebook
• Telegram
• LinkedIn
• YouTube
• Instagram
• Spotify

Articoli recenti

• Piano attuativo scaduto, tra Zona bianca e mantenimento indici generali del PRG18/04/2024
• Edificio ultimato quando possiede requisiti di Agibilità o Abitabilità18/04/2024
• Padel, realizzazione campo o conversione tennis è nuova costruzione col Permesso16/04/2024
• Preliminare di vendita, con abuso edilizio insanabile scatta risoluzione15/04/2024
• Tettoie normali o leggere: permessi e categoria di costruzione15/04/2024
• Conformità catastale e nullità (formale) nella compravendita11/04/2024